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Immofonds 4 - La Française AM...

SCPI de rendement
Capital : variable
Classique diversifiée et diversifiée sur l'Europe

Immofonds 4
Société de Gestion : La Française REM

Nombre de parts : 1473085 (au 1/01/1970)
Nombre associés : 8536
Capitalisation : 296,09 M €

Surface(m2) : 117314
Taux d'occupation : N.S.
Horizon de placement : 8 ans

Frais de gestion :
11.96% TTC des loyers HT et des produits financiers nets

Prix acquéreur : 201 €
Valeur nominale : 153 €
Valeur de retrait : 185 €

Souscription : Absorbée par Multimmibilier 2

Commentaires :

Immofonds 4 a été créé en 1989. C'est une SCPI spécialisée essentiellement en immobilier de bureaux sur les grandes métropoles régionales

(la qualité du patrimoine de Immofonds 4 a séduit BNPPARIBAS, Nestlé, KONICA,…).

Ce que l'on remarque :

  • Un promoteur de qualité et faisant référence.
  • Un nombre assez important d'immeuble (52).
  • Une revalorisation régulière de la part.
  • Une régularité du rendement (grâce aux bureaux et sa répartition géographique).
  • Un très bon taux d'occupation.

Objectifs :

Aux vues de ces commentaires, cette SCPI assure une bonne mutualisation locative et géographique. C'est un investissement destiné aux épargnants souhaitant profiter des revenus d'immeubles situés en majorité à Paris et Région Parisienne, siège d'une forte demande locative professionnelle.

Prix acquéreur

Prix acquéreur Immofonds 4 La Française REM
2006 : 201 €
2007 : 201 €
2008 : 201 €
2009 : 201 €
2010 : 201 €
2011 : 201 €
2012 : 201 €
2013 : 201 €

Revenu distribué

Revenu distribué Immofonds 4 La Française REM
2006 : 11 €
2007 : 11 €
2008 : 11 €
2009 : 10 €
2010 : 10 €
2011 : 10 €
2012 : 10 €
2013 : 10 €

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

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