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Urban Pierre - Urban Premium... Spécial

SCPI fiscale
Capital : fixe
Déficit Foncier

Urban Pierre
Société de Gestion : Urban Premium

Nombre de parts : 50108 (au 1/01/1970)
Nombre associés : 572
Capitalisation : 24,99 M €

Surface(m2) : 5375
Taux d'occupation : N.S.
Horizon de placement : 16 ans

Montant de la réduction : Imputation de certaines dépenses sur les revenus fonciers existants jusqu'à 10700 €
Frais de gestion :
12% TTC des loyers HT et des produits financiers nets

Prix acquéreur : 500 €
Valeur nominale : 422 €

Souscription : Fermée
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Stratégie d'investissement

La SCPI URBAN PIERRE aura une politique d'investissement exclusivement ancrée sur des actifs de centre-ville.

L’objectif de la SCPI URBAN PIERRE est de constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles, ou parties d’immeuble à usage d’habitation, situés en centre-ville exclusivement orientés autour du bâti ancien à rénover.

La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, disposant notamment de dessertes TGV, bénéficiant d’un réel dynamisme économique et offrant des perspectives démographiques favorables. Notre SCPI vise l’acquisition d’immeubles bourgeois : immeubles de caractère, situés dans les quartiers vivants et commerçants des centresvilles, principalement à usage d’habitation et disposant de commerce en rez-de-chaussée.

Cette politique d’investissement permet de s’inscrire dans le mouvement de reconquête des centres-villes. Mouvement nourri à la fois par les politiques actives de la rénovation du bâti ancien et par le retour du commerce de proximité.

Par cette stratégie, vous constituez ainsi un patrimoine immobilier efficacement diversifié tant sur le plan géographique que sur la nature des actifs (habitations & commerces).

Répartition géographique

Répartition géographique Urban Pierre Urban Premium
Province : 100 %

Prix acquéreur

Prix acquéreur Urban Pierre Urban Premium
2009 : 500 €
2010 : 500 €
2013 : 500 €

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