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Urban Pierre 2 - Urban Premium...

SCPI fiscale
Capital : fixe
Déficit Foncier

Urban Pierre 2
Société de Gestion : Urban Premium

Nombre de parts : 126669 (au 1/01/1970)
Nombre associés : 1609
Capitalisation : 63,14 M €

Taux d'occupation : N.S.
Horizon de placement : 8 ans

Montant de la réduction : Imputation de certaines dépenses sur les revenus fonciers existants jusqu'à 10700 €
Frais de gestion :
12% TTC des loyers HT et des produits financiers

Prix acquéreur : 500 €
Valeur nominale : 422 €

Souscription : Fermée

Politique d'investissement

L’objectif de la SCPI URBAN PIERRE 2 est de constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles, ou parties d’immeuble à usage d’habitation, situés en centre-ville exclusivement orientés autour du bâti ancien à rénover.
La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, disposant notamment de dessertes TGV, bénéficiant d’un réel dynamisme économique et offrant des perspectives démographiques favorables.

La SCPI urban Pierre 2 vise l’acquisition d’immeubles bourgeois : immeubles de caractère, situés dans les quartiers vivants et commerçants des centres villes, principalement à usage d’habitation et disposant de commerce en rez-de-chaussée.
Cette politique d’investissement permet de s’inscrire dans le mouvement de reconquête des centres-villes. Mouvement nourri à la fois par les politiques actives de la rénovation du bâti ancien et par le retour du commerce de proximité.
Par cette stratégie, vous constituez ainsi un patrimoine immobilier efficacement diversifié tant sur le plan géographique que sur la nature des actifs (habitations & commerces).
Compte tenu d’un marché secondaire restreint, l’investisseur doit être conscient de la nécessité de conserver ses parts pendant une durée de 16 ans correspondant à la durée de vie de la société (15 ans) et à la période nécessaire à la revente des immeubles, estimée à un an.

Prix acquéreur

Prix acquéreur Urban Pierre 2 Urban Premium
2011 : 500 €
2012 : 500 €
2013 : 500 €

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

 

1 Commentaire

  • Lien vers le commentaire Arobas Finance jeudi, 04 septembre 2014 13:45 Posté par Arobas Finance

    Information 30/07/14 Lancement de la deuxième augmentation de capital (35 à 45 millions d'euros) jusqu'au 29 décembre 2014. Pour rappel, la première augmentation a permis de collecter plus de 33 millions d'euros.

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