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Edissimmo - Amundi immobilier...

SCPI de rendement
Capital : variable
Classique diversifiée

Edissimmo
Société de Gestion : Amundi Immobilier

Nombre de parts : 9999794 (au 1/01/1970)
Nombre associés : 55907
Capitalisation : 2349 M €

Surface(m2) : 747268
Taux d'occupation : N.S.
Horizon de placement : 8 ans

Frais de gestion :
12% TTC des loyers HT et des produits financiers nets

Prix acquéreur : 235 €
Valeur nominale : 0 €
Valeur de retrait : 215 €

Souscription : Ouverte
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Commentaires :

Edissimmo première SCPI de la place en capitalisation a été créé en 1986.

Un patrimoine immobilier d'entreprise diversifié, investi à 90% sur Paris et Ile de France. Une politique dynamique de renouvellement des actifs.
Il n'y a pas d'augmentation de capital prévu, la souscription se fait uniquement sur le marché secondaire

Ce que l'on remarque :

  • Un promoteur filiale d'un grand groupe bancaire.
  • Un marché secondaire large
  • Une revalorisation régulière de la part.
  • Une régularité du rendement (grâce aux bureaux et sa répartition géographique).
  • Mais un taux d'occupation à améliorer.
  • Une constance à arbitrer les biens et renégocier les loyers.

Objectifs :

Aux vues de ces commentaires, Cette SCPI est destinée aux personnes désireuses de souscrire à une SCPI d'un grand groupe, avec une bonne rentabilité sur RP et dans les bureaux principalement.

Prix acquéreur

Prix acquéreur Edissimmo Amundi Immobilier
2006 : 179 €
2007 : 194 €
2008 : 216 €
2009 : 208 €
2010 : 207 €
2011 : 225 €
2012 : 235 €
2013 : 235 €

Revenu distribué

Revenu distribué Edissimmo Amundi Immobilier
2006 : 13 €
2007 : 13 €
2008 : 13 €
2009 : 12 €
2010 : 12 €
2011 : 12 €
2012 : 11 €
2013 : 10 €

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

 

 

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