SCPI : de rendements à capital variable Visa COB : SCPI 95-13 du 9 mars 1995 Catégorie : classique diversifié Création : 1989 Nombre de parts : 919 164 Nombre d'associés : 6 708 Capitalisation : 183 832 800 € Revenus trimestriels Revenus distribués en 2006 : 6.42% Revenus distribués en 2007 : 6.42% Rentabilité prévisionnelle 2008 : 5.5 à 5.7% Prix de la part : 201€ Minimum de souscription : 1 part Valeur de retrait : 185 € Patrimoine : 77 384 m² Nombre de propriétés : 52 (110 baux) Taux d'occupation : 96.10% Chiffres au 31/12/2006

Revenus est. 08 : 5.5 -5.7 % Ouvert Souscription mini 1 part Souscription max 50 000 €     Téléchargements (pdf) : - Bulletin de souscription - Bulletin de sous. en démembrement - Documentation légale       Actualisation - Fiche signalétique - Rapport annuel - Dernier rapport de gestion

Commentaires :

1. Immofonds 4 a été créé en 1989. C'est une SCPI spécialisée essentiellement en immobilier de bureaux sur les grandes métropoles régionales. (la qualité du patrimoine de Immofonds 4 a séduit BNPPARIBAS, Nestlé, KONICA,…).

2. Ce que l'on remarque :
- Un promoteur de qualité et faisant référence.
- Un nombre assez important d'immeuble (52).
- Une revalorisation régulière de la part.
- Une régularité du rendement (grâce aux bureaux et sa répartition géographique).
- Un très bon taux d'occupation.

3. Objectifs : Aux vues de ces commentaires, cette SCPI assure une bonne mutualisation locative et géographique. C'est un investissement destiné aux épargnants souhaitant profiter des revenus d'immeubles situés en majorité à Paris et Région Parisienne, siège d'une forte demande locative professionnelle.

Souscription :

Prix de retrait (hors fiscalité) :

Frais divers :

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Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni de revenus.