1 - SCPI « de Robien »

Avec les dispositifs Borloo - Robien, découvrez comment économiser chaque année jusqu'à 4 280€ d'impôt, tout en vous constituant un patrimoine et en préparant votre retraite.

L'objectif est de financer l'acquisition de logements neufs ou en état futur d'achèvement et à l'engagement de louer les logements pendant 9 ans à usage de résidence principale en respectant des plafonds de loyers fixés chaque année par décret et ce distinctement pour chaque logement. L'associé doit aussi conserver la totalité de ses parts pendant la période d'engagement de la société pour bénéficier des avantages fiscaux.
Exemples : lire la suite...

2 - SCPI « Malraux » Lire la suite dans actualité...

L'objectif des SCPI dite « Malraux » est d'offrir aux associés les avantages fiscaux résultant de la « Loi Malraux »
Le patrimoine de ces SCPI est constitué d'immeubles d'habitation anciens situés dans des secteurs sauvegardés et loués à des particuliers.
Le montant des travaux constitue le déficit fiscal que se partagent les associés.

Les déficits peuvent atteindre 80% de votre investissement initial.
La durée de vie d'une SCPI de ce type est d'une douzaine d'années.

3 - SCPI « Méhaignerie »

L'objectif des SCPI dite « Méhaignerie » était d'offrir aux associés du double avantage fiscal de la « Loi Méhaignerie ».
La Loi n'est plus applicable, il n'y a donc plus de création de ce type de SCPI, il ne reste que la gestion des SCPI existantes.
Le marché secondaire se traite de gré à gré, sachant que l'acheteur ne bénéficie pas de l'avantage fiscal initial.
La durée de vie d'une SCPI de ce type est d'une douzaine d'années.

4 - Autres SCPI dites « fiscales »

Il existe ou à existé d'autres SCPI fiscales. Dans tous les cas elles avaient pour objectif de faire profiter de la Loi correspondante. Comme aujourd'hui avec la Loi « de Robien ». En générale elles sont d'une durée déterminée. Et dans tous les cas il faut se requérir de sa situation patrimoniale afin de vérifier l'utilité patrimoniale ou non.