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SCPI : fiscale Visa AMF : SCPI 09-27 du 19 octobre 2009 Nombre de parts : Versement des revenus : trimestriels Prix de la part : 5.000 € Patrimoine : Délai de jouissance : Le dernier jour du mois au cours duquel est intervenue la souscription accompagnée du versement du prix. |
 Téléchargements: Bulletin de souscription Note d'information et statuts |
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La scpi Renovalor 2 vous permettra de bénéficier du dispositif Scellier intermédiaire qui offre une réduction d'impôt sur le revenu à hauteur de 31% de votre souscription, réduction répartie sur une période de 12 ans (25% les 9 premières années puis 2% par an pendant les 3 années suivantes).
Il est à noter que si le montant de réduction d'impôt qui vous est alloué via votre investissement n'est pas utilisé dans sa totalité, l'excédent sera reportable pendant 6 ans. Ainsi, vous ne perdrez pas les avantages acquis.
L'option fiscale pour le Scellier intermédiaire vous offrira également l'avantage de pouvoir bénéficier d'un abattement supplémentaire de 30% sur les revenus perçus.
Politique d'investissement
La politique d'investissement de la scpi Renovalor 2 privilégiera les acquisition permettant:
- La transformation avec changement d'affectation de bâtiments antérieurement destinés à un autre usage que l'habitation tels que sièges sociaux, immeubles administratifs, écoles, cliniques, hôpitaux, entrepôts usines, ateliers, locaux divers...
- La réhabilitation d'immeubles entrant dans la catégorie des logements qui ne satisfont pas aux caractéristiques de décences prévues dans la loi du 6 juillet 1989 et qui feront l'objet de travaux permettant d'acquérir des performances techniques voisines de celles des logements neufs.
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